☆テナント募集のお知らせ☆
ベンチャー企業支援制度新設のお知らせ
当社テナントビルの募集条件を下記の通りご案内させていただきますとともに、当社で始めましたベンチャー企業支援制度について、ご紹介いたします。
記
1．物 件 所 在 札幌市中央区北２条西１４丁目３番１１
2．物 件 名 第３住販ビル（平成７年１０月竣工）
3．賃 料 １階 １２，０００／坪＋消費税
２〜８階
7,500／坪＋消費税
なお、当ビル賃料には次のような割引制度があります。
(1) 特例Ａ 賃料・敷金をそれぞれ２０％減額
対象企業：
ＩＴ関連企業等、将来成長が期待される企業に対し、賃料･敷金等を２０％減額します。
（但し、共益費・駐車料は通常料金です）
（2）特例Ｂ 特例Ａの２０％減額とは別に、更に賃料の２０％と敷金の５０％（Ａとの合計は、それぞれ４０％、７０％となります）を限度として、テナント企業の出資証券等（額面評価）で支払う事ができます。
対象企業：新規事業創出促進法・中小企業経営革新支援法・新規事業法・中小企業創造活動促進法・産業活力再生法等の認定を受けた企業等
出資証券の種類：自社株式・転換社債・社債・フラント債等で、譲渡質入等が可能なもの
詳しくは、当社担当窓口へお問い合わせ下さい。
４．共
益 費
1〜３階
２，０００円／坪＋消費税
５〜８階 ２，０００円／坪＋消費税
４階 ２，５００円／坪＋消費税
＊４階は、給湯室・ＷＣが２つの貸室共用となりま
すので、清掃費を含んだ共益費の設定をしています。
5．敷 金 ５ヶ月分
6．駐 車 場 １８，０００／台＋消費税
全１２台 （空き 台）
7．構 造 鉄筋コンクリート造 ８階建
8．エレベーター １基（６人乗り）
9．冷 暖 房 ガスヒートポンプ （各階個別冷暖房）
10．設
備 ＯＡフロアー（１階を除く全フロアー）
光ケーブル配線済（ＭＤＦ盤まで）
大容量通信回線 （全館で１５０回線利用可能）
７階部分〜 ５０回線/階
他の階 〜 延１００回線/7階を除く全階
各階個別警備システム
各階専用給湯室・トイレ
以上
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階 |
総坪数 |
内訳 |
賃料（定価） |
共益費 |
敷金（定価） |
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１階 |
21.83 |
貸室 21.83 |
契約済 |
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給湯室．ＷＣ 1.66を含む |
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２階 |
66.79 |
貸室 66.79 |
600,000 |
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給湯室．ＷＣ 3.41を含む |
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３階 |
37.78 |
貸室 37.78 |
契約済 | ||
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給湯室．ＷＣ 3.41を含む |
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４階 |
32.72 |
貸室 西側 14.96 |
契約済 |
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貸室 東側 17.76 |
契約済 |
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５階 |
32.72 |
貸室 32.72 |
294,000 |
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給湯室．ＷＣ 3.41を含む |
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６階 |
32.72 |
貸室 32.72 |
294,000 |
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給湯室．ＷＣ 3.41を含む |
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７階 |
32.72 |
貸室 32.72 |
契約済 |
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給湯室．ＷＣ 3.41を含む |
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８階 |
32.72 |
貸室 32.72 |
契約済 |
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給湯室．ＷＣ 3.41を含む |
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※ |
２階は、貸室内に複合盤があります。 |
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賃料、共益費には消費税が別途かかります。 |
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共益費には貸室・給湯室・ＷＣ内の空調費、光熱費等は一切含んでいません。 |
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その他詳しい事は、当社担当部門にお問い合わせください。 |