よくあるご質問
会社・サービスについて
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創業から40年以上、札幌で実績を重ねてきた不動産会社です。
長年、大手信託銀行の協力業者として培った経験と、確かな実績が私たちの強みです。 単なる仲介だけでなく、不動産の買取や再生、M&Aによる譲渡など、専門知識を活かした幅広いご提案が可能です。
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札幌市内および近郊、石狩市などが中心です。
札幌市中央区を拠点に、道内の主要エリアをカバーしています。 特に札幌市内の物件に関しては、長年の実績に基づいた詳しい情報を持っていますので、安心してお任せください。
不動産の売却・買取・再生について
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はい、ぜひご相談ください。「不動産再生」が得意分野です。
私たちは古くなった建物のリニューアルや、借地権などの複雑な権利関係を整理して価値を高めることを得意としています。 難しい条件の物件でも、そのポテンシャルを引き出し、最適な形での売却や活用をご提案します。
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可能です。スピーディーな「自社買取」も行っています。
仲介手数料がかからず、すぐに現金化できるのがメリットです 。「近所に知られずに売りたい」といったご要望にも柔軟に対応いたします。
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建物のリノベーションや権利調整を行い、不動産を生まれ変わらせることです。
物件の可能性を調査し、リノベーションで価値を上げたり、法的な権利を整理したりします。 本来の収益力を引き出し、次世代につなぐ資産へとバリューアップさせます。
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もちろんです。価値の大小に関わらずお問い合わせください。
他社で断られたような物件や、相続に関わる案件なども含め、道内主要エリアの物件であればしっかりと対応させていただきます。
M&A・事業承継・コンサルティングについて
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会社ごと譲渡することで、税金や手続きのメリットが出る方法です。
不動産を所有している法人の株式を譲渡する等の手法をご提案します。 提携している行政書士（M&A支援機関）と協力し、不動産のプロと行政手続きのプロがタッグを組んでサポートします。
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オフィス、店舗、マンションなど、その土地に一番合ったプランをご提案します。
私たち自身も「アームズシリーズ」などの自社マンション運営を行っており、そのノウハウを活かした実践的なアドバイスが可能です。
賃貸・管理について
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ありがとうございます！お気軽にご連絡ください。
自社所有のマンション、オフィス、店舗などをご紹介できます。 お電話（011-611-8991）またはお問い合わせフォームより、内見希望などをお知らせください。
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メールでのお問い合わせは24時間受け付けています。
定休日（土・日・祝日）や営業時間外（9:00〜17:00以外）にいただいたご連絡は、翌営業日以降に順次お返事させていただきます。
ご相談の費用について
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いいえ、相談や簡易査定は無料です。
「売るべきか、持ち続けるべきか」「通常の売却とM&A、どっちが得か」など、お客様にとってベストな方法を一緒に考えます。 まずはお気軽にご連絡ください。
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無料です。プライバシー保護を徹底しています。
特にM&Aなどの重要な案件では、情報の扱いに細心の注意を払っています。 本格的な資料開示の前に、まずは無料で秘密保持契約を結びますのでご安心ください。
不動産M&A・事業承継の報酬体系
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当社では原則として、成約時に報酬をいただく完全成功報酬制（またはそれに準ずる形態）を基本としております。
ただし、案件の規模や複雑性、事前の詳細な調査（デューデリジェンス）が必要な場合には、別途ご相談させていただくことがございます。 透明性の高い費用体系を心がけております。
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基本的には、成約時にいただく「完全成功報酬制」です。
着手金などは原則いただきません。ただし、非常に複雑な調査が必要な場合などは、事前にご相談させていただくこともありますが、常に透明性の高い費用提示を心がけています。 ※提携する行政書士事務所へ手続きを依頼される場合は、別途費用が発生しますが、ワンストップで進めるためコストも期間も抑えられます。
不動産売買・買取の費用
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基本的には仲介手数料の中に含まれます。
工事の監修や権利調整など特別な業務が発生する場合も、事前にしっかり料金を提示し、合意の上で進めます。 後から不明瞭な費用を請求することは一切ありません。
その他実費について
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一般的な不動産取引と同様の実費がかかります。
具体的には、印紙代、登記費用、測量費用、建物の解体費用などです。 これらについても事前に概算をお出ししますので、資金計画にお役立てください。